ГЛАВА 14 Основи житлового права України - Страница 8 |
![]() |
![]() |
Право - В.В. Копєйчиков Правознавство |
Страница 8 из 8
§ 9. Особливості юридичної відповідальності за порушення житлового законодавства 9.1. Поняття і види житлових правопорушень Житлове правопорушення — це протиправне, винне діяння деліктоздатної особи, що посягає на деякі охоронювані законом житлові правовідносини, за що законодавством передбачається кримінальна, адміністративна, дисциплінарна, цивільно-правова і матеріальна відповідальність. Житловим кодексом України передбачено, що особи несуть кримінальну, адміністративну чи іншу юридичну відповідальність згідно з законом, якщо вони винні: а) в порушенні порядку прийняття і зняття з обліку тих, що потребують житла, порядку надання житла; б) в недотриманні установленого терміну заселення жилих приміщень; в) у порушенні правил користування жилими приміщеннями, санітарних правил утримання місць загального користування, використання їх не за призначенням; г) у порушенні правил експлуатації житла, безгосподарності при його утриманні; ґ) в пошкодженні житла, устаткування і об'єктів благоустрою, та у вчиненні інших правопорушень, передбачених чинним законодавством. Таким чином, Житловий кодекс України лише закріплює види правопорушень, за які згідно з іншими законодавчими актами настає юридична відповідальність осіб, що порушили чинне законодавство.
9.2. Адміністративна відповідальність за порушення законодавства про житло Кодекс України про адміністративні правопорушення (КУпАП) вміщує окремі статті в гл. 8 (ст. 97) та в гл. 11 «Адміністративні правопорушення в галузі житлових прав громадян, житлово-комунального господарства та благоустрою». У ст. 97 (КупАП) закріплюється норма, що передбачає адміністративну відповідальність за самовільне будівництво будинків або споруд, а так само самовільну зміну архітектурного вигляду будинків або споруд під час їх експлуатації. За такі дії на громадян накладається адміністративний штраф у розмірі від п'яти до десяти неоподатковуваних мінімумів, а на посадових осіб — від дев'яти до вісімнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. У главі одинадцятій вміщуються наступні склади адміністративних правопорушень: а) порушення порядку взяття на облік та строків заселення жилих будинків і жилих приміщень (ст. 149 — штраф від 3 до 8 неоподатковуваних мінімумів; далі — н/м); б) порушення правил користування жилими приміщеннями і жилими будинками (ст. 150 — до 3 н/м на громадян та від 3 до 7 н/м); в) самоправне заняття жилого приміщення (ст. 151 - від 5 до 10 н/м); г) порушення правил благоустрою територій міст та інших населених пунктів (ст. 152 — попередження або штраф для громадян від 1 до 3 н/м і для посадових осіб від 3 до 7 н/м); ґ) знищення або пошкодження зелених насаджень або інших об'єктів озеленення населених пунктів (ст. 153 — штраф на громадян від 1 до 3 н/м, для посадових осіб від 3 до 7 н/м); д) порушення правил тримання собак і котів (ст. 154 ч.і — по передження чи штраф для громадян від 1 до 3 н/м, для посадових осіб попередження чи штраф від 3 до 5 н/м; ч. 2 — шкода здоров'ю чи майну або повторно протягом року — штраф від 3 до 5 н/м з
9.3. Кримінальна відповідальність за порушення житлових прав Кримінальна відповідальність за порушення житлового законодавства передбачена за такі склади злочинів, що закріплені КК України: а) зловживання опікунськими правами і залишення підопічних дітей без нагляду (ст. 167 — штраф до 50 н/м або виправні б) порушення недоторканності житла (ст. 162 — штраф від 50 до 100 н/м, виправні роботи на строк до двох років або обме в) ті самі дії, вчинені службовою особою, або з застосуванням насильства чи погрози його застосування караються позбавленням волі на строк від двох до п'яти років; г) самоправство (ст. 356 — штраф до 50 н/м або виправні роботи на строк до двох років або арешт на строк до трьох місяців). Питання застосування законодавства про порушення житлових прав і практика судів закріплені в постанові Пленуму Верховного суду України та в інших процесуальних документах.
9.4. Відшкодування збитків,спричинених житловому фонду Підприємства, установи, організації та громадяни, що завдали шкоди жилим будинкам, жилим приміщенням, інженерному обладнанню, об'єктам благоустрою і зеленим насадженням на прибудинковій території, зобов'язані відшкодувати завдану шкоду (ст. 190 ч. 1 ЖК України). Мається на увазі цивільно-правова відповідальність за завдану шкоду за нормами цивільного законодавства. Посадові особи й інші працівники, з вини яких підприємства, установи, організації понесли втрати, несуть відповідальність у дисциплінарному порядку і матеріальну відповідальність.
Запитання та завдання для самостійної перевірки знань 1. Дайте загальну характеристику житлового права України та його джерел. *2. Чому житлове право слід вважати комплексною галуззю права? **3. Керуючись відповідними статтями Конституції України, обгрунтуйте конституційне право громадян на житло як невід 'ємну складову їхнього буття. Яку роль при цьому Ви відвели б державі? *4. Які форми реалізації права на житло Вам відомі? 5. Що включає в себе житловий фонд України? *6. Охарактеризуйте основні види житлового фонду України. *7. Порівняйте договір найму житла у державному житловому фонді та договір найму житла у приватному житловому фонді. *8. Який порядок надання житла громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, передбачений чинним законодавством України? 9. Якими є права і обов'язки наймачів житла? *10. У чому полягають особливості користування службовими жилими приміщеннями і гуртожитками? *11. Знайдіть правильну відповідь на запитання: хто з перерахованих суб'єктів користується пільгами з оплати за житло: а) працівники міліції; б) вчителі та лікарі міської місцевості; в) вчителі та лікарі сільської місцевості; г) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи; ґ) неповнолітні; д) ветерани війни. * * 12. Керуючись Житловим кодексом України, іншим житловим законодавством, обґрунтуйте (або спростуйте) можливість виселення наймача із приміщення за несплату комунальних послуг. 13. Які види правопорушень наймачів житла Вам відомі? |