§ 4. Підряд на проектні та пошукові роботи

1.  Регулюванню відносин, що виникають при проведенні проектних та пошукових робіт, присвячений §4 гл.61 ЦК (ст.ст.887—891),хоча на ці відносини розповсюджується дія загальних положень про підряд, якщо інше не встановлено законом (ч.2 ст.887 ЦК).

2.  Правила, спрямовані на регулювання відносин при проведенні пошукових та проектних робіт, вперше знайшли своє закріплення на рівні ЦК. Необхідність цього пов'язана з тим, що хоча вказаний договір і спрямований на виконання оплатної роботи, яка має своїм результатом створення матеріалізованого об'єкту у вигляд проектно-кошторисної та іншої технічної документації (далі —технічної документації), саме цей результат, що завжди розробляється конкретним підрядником для конкретного замовника, який оплачує цю роботу, у подальшому, на відміну від результатів інших видів договору підряду, може тиражуватися і розповсюджуватися,можливо, на оплатній основі як підрядником, так і замовником. До того ж і специфіка роботи проектних та пошукових організацій також вимагає встановлення спеціальних правил, які б гарантували права як замовника, так І підрядчика.

3.  Сторонами цього договору є підрядник ("проектант, пошуковець) І замовник. Підрядник — суб'єкт підприємницької діяльності,який має відповідну ліцензію на здійснення вказаних видів робіт. У ролі замовника можуть виступати як фізичні, так і юридичні особи.

4.  Зміст цього договору складають права та обов'язки сторін. Так, підрядник зобов'язаний: додержувати вимог, що містяться у завданні та інших вихідних даних для проектування та виконання пошукових робіт, і має право відступити від них лише за згодою замовника (ч.2 ст.888, п.І ст.890 ЦК); погоджувати готову проектно-кошторисну документацію із замовником, а в разі необхідності —також з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування (п.2 ст.890 ЦК); передати замовникові готову проектно-кошторис ну документацію та результати пошукових робіт (п.З ст.890 ЦК); не передавати без згоди замовника проектно-кошторисну документацію іншим особам (п.4 ст.890 ЦК);гарантувати замовникові відсутність у інших осіб права перешкодити або обмежити виконання робіт на основі підготовленої за договором проектно-кошторисної документації (п.5 ст.890 ЦК).

У свою чергу замовник зобов'язаний, якщо інше не встановлено договором: сплатити підрядникові встановлену ціну після завершення усіх робіт чи сплатити її частинами після завершення окремих етапів робіт або в іншому порядку, встановленому договором або законом; використовувати проектно-кошторисну документацію лише для цілей, встановлених договором, не передавати проекти о-кошторис ну документацію іншим особам і не розголошувати дані, що містяться у ній, без згоди підрядника; надавати послуги підрядникові у виконанні проектних та пошукових робіт в обсязі та на умовах, встановлених договором; брати участь разом з підрядником у погодженні готової проектно-кошторисної документації з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування; відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов'язані із зміною вихідних даних для проведення проектних та пошукових робіт внаслідок обставин, що не залежать від підрядника; залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника Іншою особою у зв'язку з недоліками складеної проектної документації або виконаних пошукових робіт (ст.889 ЦК).

5.   Підрядник   відповідає  за  недоліки документації та робіт,включаючи недоліки, виявлені згодом у ході будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта, створеного на основі виконаної проектно-кошторисної документації і результатів пошукових робіт(ч.і СТ.891 ЦК).

У разі виявлення недоліків у проектно-кошторисній документації або в пошукових роботах підрядник на вимогу замовника зобов'язаний безоплатно переробити проектно-кошторисну документацію або здійснити необхідні додаткові пошукові роботи, а також відшкодувати завдані збитки, якщо інше не встановлено договором або законом (ч.2 ст.891 ЦК).

6. Для вказаного договору характерною є система генерального підряду, при якій замовник укладає договір на проведення всього комплексу проектних та пошукових робіт з однією проектною організацією, яка іменується генеральним підрядником. У ролі генерального підрядника може виступати і спеціалізована будівельна організація, яка здійснює весь комплекс пошукових, проектних та будівельних робіт. Генеральний підрядник залучає до виконання окремих видів проектних та пошукових робіт спеціалізовані проектні та пошукові організації, які іменуються субпідрядними організаціями, укладаючи з останніми субпідрядні договори. Між тим замовник може укладати договори з кількома підрядниками, які спеціалізуються на виконанні окремих видів вказаних робіт.