Покупка готового жилья от застройщика имеет ряд преимуществ, которые делают этот вариант особенно привлекательным для покупателей. Однако при приемке квартиры от застройщика есть несколько основных моментов, на которые следует обратить внимание.

На что обратить внимание

Во-первых, необходимо тщательно просмотреть документацию на квартиру в новостройке - договор купли-продажи, технический паспорт и другие сопутствующие документы. Важно убедиться, что все условия и требования указаны корректно и соответствуют вашим ожиданиям.

Во-вторых, стоит обратить внимание на качество строительства. Проверьте состояние стен, полов, потолков и других конструктивных элементов. Обратите внимание на отделку: покраску, плитку, напольное покрытие и т.д. Если вы замечаете какие-либо недостатки или дефекты, необходимо сообщить об этом застройщику для их оперативного устранения.

Также следует проверить работу инженерных систем - электричества, водоснабжения, отопления и вентиляция. Убедитесь, что все системы функционируют правильно и соответствуют требованиям безопасности.

Еще один важный момент - это проверка инфраструктуры. Узнайте, какие услуги предоставляются в районе жилья (наличие магазинов, школ, детских садов, поликлиник). Также обратите внимание на доступность общественного транспорта и парковочных мест.
Наконец, не забудьте проверить правильность оформления документов о собственности на квартиру. Убедитесь, что все необходимые документы переданы вам и соответствуют законодательству.

Преимущества покупки жилья от застройщика

• Во-первых, одним из ключевых преимуществ является возможность приобрести новую недвижимость. Застройщик предлагает свежий проект, соответствующий современным стандартам и требованиям. Новая квартира от застройщика обладает лучшей энергоэффективностью, современной планировкой и использует новейшие строительные технологии.
• Во-вторых, при покупке жилья от застройщика есть возможность выбора определенного типа квартиры или дома из предложенных в проекте вариантов. Заказчик может выбирать не только площадь и количество комнат, но также и материалы отделки, другие параметры. Это позволяет создать уникальное пространство по своему вкусу и потребностям.
• Кроме того, при приемке недвижимости от застройщика покупатель получает гарантию на качество выполненных работ. В соответствии с законодательством, застройщик обязан предоставить двухлетнюю гарантию на скрытые дефекты и дефекты конструкции, а также пятилетнюю гарантию на недостатки механизмов и оборудования.
• Еще одним плюсом является возможность приобрести жилье в новом жилом комплексе или микрорайоне, который часто имеет развитую инфраструктуру. Застройщики стремятся создать комфортные условия для жизни своих клиентов, предлагая ряд дополнительных объектов: парковки, детские площадки, спортивные и торговые центры, что делает проживание в новом жилом комплексе более удобным и комфортным.

Выводы

При приеме квартиры от застройщика очень важно быть внимательным и требовательным. Если вы замечаете какие-либо недостатки или проблемы, свяжитесь с застройщиком для их устранения. Покупка жилья от застройщика имеет ряд преимуществ, но только при условии правильной проверки и контроля всех моментов при приемке квартиры.