| Договір купівлі-продажу гаражу |
|
| Приклади (зразки) договорів - Купівля-продаж |
|
Договір купівлі-продажу гаражу Місто Київ, дві тисячі четвертого року, лютого місяця, ______ числа. Ми: з однієї сторони – ПІБ1, (ІН _____), який постійно мешкає в м. Києві, пр-т _____, ___ кв. 175, іменований далі “ПРОДАВЕЦЬ”, з одного боку, та 1. Продавець передає у власність, а Покупець приймає і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах гаражний бокс № ___(п’ятсот сімдесят два) у ГБК “___”, який розташований за адресою: Київ, вул. _____, __. 2. Зазначений гаражний бокс належить Продавцю на підставі свідоцтва на право власності, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації 29.10.___року згідно з Наказом від 28.10.____року за № ___-С/ГК та зареєстрованого в Київському МБТІ 03.11.___року в реєстр. книгу за № _____. 3. Гаражний бокс, що є предметом цього договору, розташований на третьому поверсі, матеріали стін : з/бетон, цегла, площею 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. метрів. 4. Продаж вчинено за погоджену сторонами суму: 5000 (п’ять тисяч) гривень 00 коп., яку я, Продавець, вважаю вигідною для себе, її розмір не пов’язаний із збігом якихось важких для мене обставин і мене повністю задовольняє. Вказану суму Покупець зобов’язується передати Продавцю в день підписання цього договору в приміщенні нотаріальної контори, де посвідчений договір, що буде підтверджено нотаріально оформленою на всіх примірниках цього договору заявою Продавця. Договір вважається виконаним Покупцем після повного розрахунку за договором і здійснення його державної реєстрації. Порушення цього пункту є підставою для розірвання договору і відшкодування нанесених збитків. 5. Відповідно до відомостей, викладених у довідці-характеристиці, виданій Київським міським БТІ 19.11.___р. за № ____, дійсна проіндексована вартість відчужуваного гаражного боксу, складає 5000 гривень 00 коп. 6. Продавець стверджує, що він має усі права власника щодо вільного розпорядження гаражним боксом, який є предметом цієї угоди. Цей гаражний бокс є спільною сумісною власністю його та подружжя. Справжність підпису останньої на заяві про згоду на продаж цього гаражного боксу, засвідчена нотаріусом _____, ____ за реєстр. № . ___ . На момент укладання цього договору відсутні будь-які співвласники, що мають привілеєве право на його придбання, відсутні претензії третіх осіб на вказаний гаражний бокс. Він нікому іншому не відчужений, не є внеском до статутного капіталу товариств, в оренду не переданий, не заставлений, в податковій заставі, спорі і під забороною /арештом/ не перебуває. 7. Продавець стверджує, що вищевказаний гаражний бокс є вільним. У випадку порушення цього пункту договору, - Покупець має право на відшкодування нанесеної йому матеріальної шкоди, а після державної реєстрації цього договору на його ім’я, має право безперешкодного доступу до вказаного гаражного боксу, не несе відповідальності за речі, що залишені в ній Продавцем і в разі наявності перешкод щодо всіх прав власника має право на відшкодування нанесеної йому моральної шкоди. 8. Витрати по оплаті посвідчення договору в розмірі, яка дорівнює ставці державного мита несе Продавець. 9. Зміст ст. ст. 190, 212 Кримінального кодексу України; п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 182, 233, 334, 640, 653, 657-662 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57, 65, 74 Сімейного Кодексу нам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено. Сторонам роз’яснено, що умисне ухилення від сплати податків, зборів, інших обов'язкових платежів, що входять в систему оподаткування, введених у встановленому законом порядку тягне за собою кримінальну відповідальність (ст. 212 Кримінального кодексу). Сторонам роз’яснено, що угода може бути визнана недійсною, якщо її вчинено особою під впливом тяжкої для обставини і на вкрай невигідних умовах, незалежно від того, хто був ініціатором такої угоди, (ст. 233 ЦК). Покупцю роз’яснено, що в разі відчуження цього гаражного боксу, в день укладення договору, йому необхідно сплатити суму податку в розмірі 13%, розрахованої як різниця між вартістю майбутнього продажу (але не менше оціночної вартості) та ціною придбання за цим договором. 10. Цей договір складено в двох примірниках, один з яких призначається для зберігання у справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, а другий видається Покупцю. 11. Цей договір після його підписання сторонами, нотаріального посвідчення, повного розрахунку підлягає державній реєстрації. Після державної реєстрації договір вважається укладеним. ПІДПИСИ: Продавець Місто Київ, ___лютого 2004 року. Приватний нотаріус ______________________________З А Я В АЯ, ____(паспорт СО ____, виданий 12.01.___року ____РУ ГУ МВС України в м. Києві), що мешкаю в місті Києві, провулок ____, ___ кв. 44, надаю свою згоду своєму чоловікові ПІБ2 на купівлю гаражного боксу № ___ у ГБК “___”, який розташований за адресою: Київ, вул. ___, __. на умовах і за ціну, що зазначені в цьому договорі - 5000 (п’ять тисяч) гривень 00 коп. “_____”________________________року Підпис ____________________________ Місто Київ, ______________________________________________ 2004 року. Я, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, засвідчую справжність підпису _____, який зроблено в моїй присутності. Особу гр. ___., котра підписала документ, встановлено. Приватний нотаріус Факт шлюбних відносин перевірено на підставі свідоцтва про одруження 1-БК № ___, виданого 30 червня __року В/РАГСу ___району м. Києва, запис № ___ Приватний нотаріус ____________________________________З А Я В АЯ, ПІБ1, цією заявою підтверджую, що ПІБ2 повністю виконав свої зобов’язання за договором, сума 5000 (п’ять тисяч) гривень 00 коп. передана мені. Претензій матеріального характеру за цим договором у мене до нього немає. “_____”________________________року Підпис ___________________________ Місто Київ, ________________________________________2004 року. Я, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, засвідчую справжність підпису ____, який зроблений в моїй присутності. Особу гр. ____., котрий підписав цей документ, встановлено. Зареєстровано в реєстрі за № ____ Приватний нотаріус |